L'un des principaux pôles de technologie et d'innovation au Canada.
Deuxième plus grand pôle d'emploi de Montréal.
4 500 entreprises. Le plus grand parc technologique du Canada. Quatre stations du REM relient désormais Saint-Laurent au Grand Montréal. Plus de 80 % des résidents sont des immigrants ou des enfants d'immigrants, faisant de Saint-Laurent l'une des communautés les plus diversifiées de Montréal. 13 000 étudiants. Saint-Laurent est l'endroit où Montréal travaille — et où les investisseurs avisés achètent.
Immobilier à Saint-Laurent
Saint-Laurent est l'un des marchés immobiliers les plus importants du Grand Montréal. L'arrondissement réunit l'un des plus grands pôles d'emploi au Canada, des infrastructures de transport exceptionnelles, une population hautement qualifiée et diversifiée, ainsi que l'un des meilleurs potentiels d'investissement à long terme de la région.
Depuis 2001, la population de l'arrondissement a augmenté de 30 %, une croissance largement alimentée par l'immigration. Plus de 80 % des résidents sont des immigrants ou des enfants d'immigrants, créant une demande locative diversifiée et soutenue dans tous les segments du marché. Ajoutez à cela les quatre nouvelles stations du REM mises en service en 2025, qui ont considérablement amélioré les déplacements à l'échelle métropolitaine, et le potentiel d'investissement de Saint-Laurent devient évident.
ENNA est active à Saint-Laurent depuis plusieurs décennies, particulièrement dans les immeubles à revenus et l'immobilier commercial — un secteur qui correspond naturellement au profil économique de l'arrondissement. Nous connaissons les différents secteurs, les dynamiques de prix et les profils d'acheteurs qui façonnent ce marché.
Pourquoi vendeurs et acheteurs choisissent ENNA à Saint-Laurent
Spécialistes des immeubles à revenus et de l'immobilier commercial
La forte concentration industrielle et commerciale de Saint-Laurent constitue notre terrain d'expertise. Grâce à notre désignation commerciale, nous accompagnons nos clients dans la vente et l'acquisition d'immeubles à revenus, d'édifices de bureaux, de bâtiments industriels et de propriétés à usage mixte avec toute l'expertise que ces transactions exigent.
La transformation du REM — 4 stations
Quatre stations du REM ont été mises en service à Saint-Laurent en 2025. Les propriétés situées à proximité de ces nouvelles infrastructures attirent déjà un intérêt accru de la part des acheteurs et des investisseurs. Nous aidons nos clients à se positionner dans ce marché en pleine évolution.
Une demande locative alimentée par l'emploi
Avec plus de 4 500 entreprises et un nombre de travailleurs presque équivalent à sa population, Saint-Laurent génère une demande locative stable et durable. Les immeubles à revenus profitent d'un bassin de locataires composé de professionnels qualifiés, financièrement stables et souvent établis à long terme.
Les propriétés que nous représentons à Saint-Laurent
Immeubles à revenus
La proximité des emplois et la diversité de la population créent une demande locative constante dans tout l'arrondissement. Nous évaluons précisément les immeubles à revenus, comprenons les réalités locatives propres à chaque secteur et mettons les propriétés en valeur auprès des investisseurs les plus qualifiés.
Immobilier commercial et industriel
Les quelque 4 500 entreprises œuvrant notamment dans l'aérospatiale, les produits pharmaceutiques, les technologies, la logistique et les sciences de la vie alimentent un marché commercial et industriel très actif. Notre désignation commerciale couvre l'ensemble des transactions, des artères commerciales aux espaces industriels situés à proximité du Technoparc.
Condominiums et projets neufs
Le secteur Bois-Franc ainsi que les quartiers desservis par le REM demeurent parmi les marchés de copropriétés les plus recherchés de Montréal. Nous accompagnons les acheteurs dans toutes les particularités de la copropriété et aidons les investisseurs à évaluer le potentiel locatif des immeubles situés près des grands axes de transport.
Maisons unifamiliales
Des résidences patrimoniales du Vieux-Saint-Laurent aux propriétés familiales du Domaine Saint-Laurent, l'arrondissement offre un vaste choix d'habitations. Les familles sont attirées par ses parcs, ses écoles, ses rues matures et son excellente accessibilité. Nous savons comment mettre chaque propriété en valeur afin de rejoindre les acheteurs les plus qualifiés.
L'arrondissement en un coup d'œil
Se déplacer
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4 stations du REM — mises en service en 2025Du Ruisseau, Bois-Franc, Sunnybrooke et Marie-Curie améliorent considérablement les déplacements régionaux des résidents et des travailleurs.
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🚇 Côte-Vertu — terminus de la ligne OrangeAccès direct au centre-ville de Montréal ainsi qu'à l'ensemble du réseau de la ligne orange.
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Autoroutes 13, 15 et 40Trois grands axes autoroutiers offrant des liaisons rapides vers le centre-ville, Laval, l'Ouest-de-l'Île, l'aéroport Montréal-Trudeau et toute la région métropolitaine.
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Autobus STM et trains de banlieue ExoUn réseau complet reliant efficacement les différents secteurs de Saint-Laurent au reste de la région.
Les grands atouts
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Technoparc Montréal — le plus grand parc technologique du CanadaFondé en 1987, il accueille plus de 100 entreprises spécialisées notamment en aérospatiale, en pharmaceutique et en technologies propres. Le développement futur du REM renforcera encore davantage l'accessibilité au Technoparc.
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Cégep de Saint-Laurent & Vanier CollegeDeux établissements accueillant près de 13 000 étudiants et soutenant une demande locative constante provenant des étudiants et des jeunes professionnels.
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Vieux-Saint-Laurent — le cœur historiqueRues bordées d'arbres, maisons patrimoniales, boutiques et restaurants de l'avenue Sainte-Croix font de ce secteur l'un des plus recherchés pour les familles.
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50 parcs — Bois-de-Liesse et Marcel-LaurinL'un des arrondissements les plus verts de Montréal, avec le parc-nature du Bois-de-Liesse, le parc Marcel-Laurin et les serres urbaines Lufa.
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À proximité de l'aéroport Montréal-TrudeauÀ quelques minutes seulement de l'aéroport international, un avantage majeur pour les entreprises, les dirigeants et les professionnels qui voyagent fréquemment.
« Saint-Laurent réunit l'un des plus importants bassins d'emploi du Québec et des infrastructures de transport exceptionnelles. Pour les acheteurs comme pour les investisseurs, rares sont les marchés offrant des fondamentaux aussi solides à long terme. »— Angelo Marguglio, Courtier immobilier agréé
Vous songez à acheter ou à vendre une propriété à Saint-Laurent ?
Nous sommes disponibles 7 jours sur 7. Une simple conversation peut vous permettre d'obtenir une vision claire du marché, de la valeur de votre propriété ou des meilleures occasions d'achat, sans aucune obligation.
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