L'iconique de Montréal.
Toujours l'un de ses meilleurs marchés.
Escaliers en fer forgé. Walk Score de 92. Marché Jean-Talon. Parc La Fontaine. Technopôle Angus. Deux des adresses les plus recherchées de Montréal — et un marché de plex qui ne s'arrête jamais.
L'immobilier au Plateau / Rosemont
Le Plateau-Mont-Royal et Rosemont–La Petite-Patrie se côtoient au cœur de Montréal — deux arrondissements distincts qui partagent un caractère similaire et attirent les mêmes acheteurs sérieux. Des duplex victoriens colorés, des artères commerciales animées, une culture qui valorise la marche à pied, et un marché de plex qui reste l'un des plus convoités de l'île.
Ce qui les distingue est important : le Plateau commande une prime pour son esthétique iconique, son prestige culturel et sa scène gastronomique légendaire. Rosemont offre plus d'espace — de vrais sous-sols, des lots plus grands, 100 parcs et ruelles vertes — à des prix légèrement plus accessibles. Les deux figurent parmi les adresses les plus constamment en demande à Montréal.
Les deux exigent une connaissance locale approfondie pour être bien navigués. C'est ce qu'ENNA apporte — des décennies d'expérience dans le centre de Montréal, une compréhension fine de ce qui crée de la valeur ici, et le réseau pour trouver le bon acheteur ou la bonne propriété.
Pourquoi les vendeurs et les acheteurs choisissent ENNA au Plateau / Rosemont
Expertise des marchés de plex
Le Plateau et Rosemont comptent parmi les marchés d'immeubles à revenus les plus compétitifs de Montréal. Nous savons évaluer les duplex et triplex ici — rue par rue — et attirer les bons acheteurs investisseurs au bon prix.
Deux arrondissements, une seule équipe
Le Plateau et Rosemont sont adjacents mais se négocient différemment. Nous connaissons les deux en profondeur — les micro-rues, les profils d'acheteurs, ce qui crée de la valeur sur chaque bloc précis — et comment positionner votre propriété pour attirer le bon public.
Une demande constamment forte
Ce sont deux des adresses les plus recherchées de Montréal. Les vendeurs qui évaluent correctement attendent rarement longtemps — et les acheteurs qui agissent avec décision réussissent. Nous guidons les deux parties avec la précision que ces marchés exigent.
Les types de propriétés que nous traitons au Plateau / Rosemont
Plex et immeubles à revenus
Les duplex et triplex sont la signature des deux arrondissements. Nous comprenons les nuances de l'évaluation des immeubles à revenus au Plateau par rapport à Rosemont — et disposons d'un réseau actif d'acheteurs investisseurs qui savent exactement ce qu'ils cherchent.
Condos et lofts
Forte demande de condos dans les deux arrondissements, particulièrement près des stations de métro et des artères commerciales. Nous guidons les acheteurs à travers les déclarations de copropriété et la valeur de revente — et aidons les vendeurs à se positionner efficacement dans un segment compétitif.
Maisons unifamiliales
De plus en plus rares et très convoitées. Les propriétés unifamiliales au Plateau et à Rosemont attirent des acheteurs motivés et bien informés. Bien positionnées, elles génèrent une forte compétition et des résultats premium.
Immobilier commercial et propriétés à usage mixte
Des corridors commerciaux actifs sur Mont-Royal, Saint-Denis, Saint-Laurent, Masson et Beaubien. Grâce à notre désignation commerciale, nous traitons les transactions de commerce de détail, de bureaux et d'usage mixte dans les deux arrondissements avec toute l'expertise requise.
Le quartier en un coup d'œil
Se déplacer
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Ligne Orange — 3 stations sur le PlateauStations Mont-Royal, Sherbrooke et Laurier traversent le cœur du Plateau — connexion directe au centre-ville en quelques minutes
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Ligne Bleue — 4 stations près de RosemontStations Rosemont, Beaubien, Pie-IX et Viau accessibles par courte liaison en bus — axe est-ouest reliant l'ensemble de l'île
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Le plus grand réseau BIXI à MontréalRosemont–La Petite-Patrie est l'arrondissement le plus dense en stations BIXI de la ville — et le Walk Score de 92 du Plateau signifie que la plupart des courses quotidiennes ne nécessitent aucun véhicule
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32 lignes d'autobus STM à RosemontSur Saint-Laurent, Papineau, Masson, Beaubien et le boulevard Rosemont — couverture complète reliant les deux arrondissements au reste de la ville
Points d'intérêt
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Parc La Fontaine et Parc MaisonneuveDeux des parcs les plus aimés de Montréal — plus le Jardin botanique et l'Insectarium de renommée mondiale dans le parc Maisonneuve, en bordure est de Rosemont
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Bagels Fairmount et St-ViateurLa légendaire rivalité des bagels montréalais — ouverts 24 heures, tous deux sur le Plateau, tous deux des institutions et des raisons pour lesquelles on ne veut jamais vraiment quitter ce quartier
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Marché Jean-TalonLe plus grand marché public extérieur au Canada — en bordure de Rosemont, attirant des visiteurs à l'année et ancrant la culture gastronomique exceptionnelle du quartier
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Technopôle Angus et Cité AngusUn ancien site industriel du CP transformé en condos, bureaux et village urbain éco-certifié — un modèle de renouveau urbain qui a redessiné le corridor est de Rosemont
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Scène culturelle et artistiqueLe Plateau abrite l'École nationale de théâtre, le Conservatoire de musique du Québec, les Grands Ballets Canadiens et des dizaines de théâtres, galeries et salles de spectacle
« Le Plateau et Rosemont attirent des acheteurs qui savent exactement ce qu'ils veulent. Notre travail est de s'assurer que les vendeurs sont prêts pour eux — bien évalués, bien présentés, bien négociés. Dans ces marchés, la préparation paie. »— Palma Marguglio, courtier immobilier résidentiel et commercial
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Nous sommes disponibles 7 jours sur 7. Une conversation ne coûte rien — et vous repartirez avec une image claire de votre situation.
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