Nouveau-Rosemont- 4plex 40'x44' avec garage double

Unité principale (immense 7½ plus sous-sol)

• Aire ouverte lumineuse (salon et salle à manger)
• Cuisine contemporaine tout bois, armoires jusqu’au plafond, comptoirs de granit et îlot déjeuner
• Planchers de bois d’ingénierie de qualité, avec céramique de porcelaine 24" x 24" dans les pièces d’eau
• Salle de bain attenante avec douche, plus salle de bain complète avec double lavabo
• Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle d’eau et deuxième cuisine (branchements laveuse-sécheuse), idéal pour la famille élargie ou pour plus d’espace
• Fenêtres à manivelle sur tout le rez-de-chaussée

Autres unités

• Deux grands 4½ à l’étage
• Un 3½ au sous-sol

Extérieur

• Toiture refaite en 2021
• Garage double avec porte électrique et entrée séparée à côté de la porte de garage
• Grande cour arrière privée, orientée plein ouest, avec arbres fruitiers matures et potager, très ensoleillée en après-midi
• Maisons unifamiliales à l’arrière, pour plus d’intimité

Espace, qualité et potentiel de revenus dans une seule propriété. À voir absolument!

Unité principale avec sous-sol - 11 pièces

Epaces additionnels

DANS UNITÉ PRINCIPAL :

1. Remplacement des revêtements de sol par des tuiles de porcelaine et des planchers d’ingénierie à lattes de bois.

2. Rénovation de la cuisine avec installation d’armoires entièrement en bois jusqu’au plafond, incluant îlot avec tiroirs et des comptoirs en granit.

3. Rénovation des deux salles de bains, soit la salle de bains principale et la salle de bains attenante.

4. Remplacement des portes intérieures et cadrages.

5. Recouvrement de sol de la salle familiale au sous-sol par des lattes de planchers flottant imitation bois.

Les TROIS AUTRES logements ont également été améliorés et rénovés au fil des ans.

Inclusions

• Samsung stainless steel fridge, stove and dishwasher
• Hotte de cuisinière en acier inoxydable
• Laveuse et sécheuse LG
• Stores et rideaux
• Thermopompe au rez-de-chaussée
• Puissant aspirateur central Cyclo-Vac
• Foyer électrique encastré
• Ouvre-porte de garage électrique LiftMaster avec clavier
• 4 chauffe-eau
• Abri d’auto temporaire de type Tempo pour 2 voitures
• Système d’alarme pouvant être relié à une centrale de surveillance

Location (New Rosemont, H1M)

• Près Parc Félix Leclerc & Boisé Jean-Milot
• À proximité de nombreuses lignes d’autobus dans toutes les directions
• À moins de 1 km des futures stations de métro (prolongement de la ligne Bleu); actuellement à 2 km de la station Langelier
• 6 épiceries à distance de marche, à 1 km ou moins
• Galeries d’Anjou et Walmart à deux pas, et Place Versailles tout près également