8865-8867 Rue Meunier

*RARE* TRIPLEX DÉTACHÉ impeccablement entretenu dans le secteur prisé d'Ahuntsic Ouest! Grand 5-½ propre et lumineux avec armoires en bois, salle de bains avec tourbillon et bidet, ainsi qu'une partie de sous-sol avec cuisinette, toilette et garage. Cette unité principale et le 3-½ au sous-sol étant disponibles - Idéal pour propriétaire occupant. Plusieurs travaux effectués au fil du temps. Chauffage électrique individuel. Dans un véritable quartier résidentiel, ayant plusieurs commerces et services accessibles à pied, dont des écoles et des parcs. À proximité du transport en commun et de l'autoroute 40. À VOIR avant qu'il ne soit trop tard !

Vente avec exclusion(s) de garantie légale : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

> 5-1/2 au rez-de-chaussée avec partie de sous-sol et garage
- Trois grandes chambres avec planchers en lattes de bois;
- Grande cuisine très fonctionnelle avec plusieurs armoires;
- Salle de bains avec bain tourbillon et bidet;
- Portes-patio donnant sur grand balcon en béton de 18'x 6'7';
- Sous-sol avec Cuisinette (incluant installation pour laveuse) et toilette avec douche, plus la sortie à la cour;
- Inclut un garage et un espace de stationnement;
- Accès au Garage par porte piétonnière, par cuisinette du sous-sol et possiblement du 3-1/2 (porte présentement barrée);
- Cour avec section jardin et coin détente, un vrai plus pour les amateurs de jardinage.

> 5-1/2 à l'étage, avec grand balcon en béton 12'4 x 6'2, loué jusqu'au 30 juin 2027.

> 3-1/2 au sous-sol, avec pièces de belle grandeur, disponible à l'acheteur.

Immeuble détaché avec cour intime:
- Rue à sens unique, parfait pour jeune famille.
- Chaque unité à son propre compteur électrique. Les frais d'électricité et de chauffage sont la responsabilité de chacune des unités.
- Très facile à louer.
- EMPLACEMENT au centre des services. Près des arrêts d'autobus, du métro Crémazie, des trains Exo (gares Ahuntsic, Chabanel et Sauvé) et de l'autoroute A-40.

Un triplex détaché de cette qualité et grandeur, dans un secteur aussi recherché, se fait rare. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite!

Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, hotte de cuisine, 3 chauffe-eau et climatiseur mural.

Unit 8867 – Ground floor with basement – 9 rooms

Epaces additionnels

Unit 8865 – 2nd floor – 6 rooms

Epaces additionnels

Unit 8867A – Basement – 4 rooms

Epaces additionnels