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Grands cottage avec garage à vendre
12525 57e Avenue, Montréal, RDP H1E 2N6 - À VENDRE - FOR SALE

MUNICIPALITÉ

RÉGION

TYPE DE CONSTRUCTION
DATE DE CONSTRUCTION

Montréal 

Rivière-des-Prairies (Montréal)
Cottage isolé

2008

Évaluation mun. 2022
Taxes municipales 2022

Taxes scolaires 2021

DIMENSION DU LOT
DIMENSION DE L'IMMEUBLE

$ 612 300

$5 257 

$  605

50′ X 115′

40′ x 36′ IRR

16

4+ 2 possible

2-1

2-2

Grande maison imposante complètement isolée avec 4 chambres à coucher plus 2 additionnelles possible au sous-sol. Une auto-construction de qualité. Aire ouverte avec dimensions généreuses. Sous-sol fini facilement transformable en 4.5 style intergénération; deux issues existantes, la plomberie et l'électricité sont déjà préparées à recevoir une cuisine complète. Une multitude de détails ont été soigneusement pensés afin de répondre au confort d'une famille moderne et exigeante. Contruit sur un terrain sans voisins à l'arrière, c'est un vrai château sobre construit avec classe et qualité, à voir absolument!

Dimensions (Impérial) Dimensions (Métriques)

RDC Boudoir 7.10 X 7 p                                        2.39 X 2.13 m Céramique
RDC Salon 16 X 14 p irr                  4.88 X 4.27 m irr Céramique
RDC Salle à manger 17.8 X 14 pi 5.                      38 X 4.27 m Céramique
RDC Comptoir à déjeuner 6 X 3.2 p                 1.83 X 0.97 m Céramique
RDC Cuisine 17.5 X 11.4 p                                  5.31 X 3.45 m Céramique
RDC Salle de lavage 15.4 X 6.4 p                      4.67 X 1.93 m Céramique
RDC Salle d'eau 8.6 X 4.4 p                          2.59 X 1.32 m Céramique
RDC Chambre 12.11 X 12.8 p irr                     3.94 X 3.86 m irr Céramique
2 Coin lecture 10.10 X 6.8 p                         3.30 X 2.03 m Bois
2 Chambre principale 18.11 X 12.8 p irr      5.77 X 3.86 m irr Bois Accès directe à SdeBains
2 Garde-robes walk-in 12.8 X 6.6 p                          3.86 X 1.98 m Bois
2 Chambre 13.8 X 12.9 p                                  4.17 X 3.89 m Bois walk-in 7’4 x 4’3 
2 chambre 16.5 X 13.6 p irr                           5.00 X 4.11 m irr Bois walk-in 11’2 x 4’4
BA1 Salle familiale 40.4 X 19.10 p                12.29 X 6.05 m Céramique Possible 4.5
SS1 Salle de bains 10.2 X 5 p                                3.10 X 1.52 m Céramique
SS1 Cave-Chambre froide 16.5 X 8 p                5.00 X 2.44 m Céramique

Espace additionnel 
Garage/Gym 11.6 X 24 p                                   3.51 X 7.32 m
Entrepôt 11.6 X 8.2 p                                             3.51 X 2.49 m  

Inclusions
Tringles à rideaux, rideaux, stores, deux réfrigérateurs Amana, four encastré Frigidaire, lave-vaisselle Kenmore, réservoir d'eau chaude 60 gallons, ouvre-porte de garage électrique, piscine hors terre (toile et pompe à remplacer) et accessoires et système d'irrigation.

Exclusions
Deux réservoirs à propane loués 2x 150$ = 300$ par année.

Autoroute, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun

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Angelo Marguglio, Prop. Directeur d'agence

Angelo Marguglio 514-384-3400

Propriétaire et directeur, Courtier immobilier agréé
Résidentiel et commercial

PALMA MARGUGLIO, Courtier imm. COURTIERS ENNA 514-880-4475

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