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49-51 Rue Du Roi, Sorel-Tracy

PRIX

MUNICIPALITÉ

RÉGION

TYPE DE CONSTRUCTION
DATE DE CONSTRUCTION

$999 000+TX

Sorel-Tracy
Montrérégie
Édifice commercial à deux étages

1943

Éval. municipale 2023
Taxes municipales 2023

Taxes scolaires 2022

DIMENSION DU LOT
ZONAGE

$ 720 200

$16 771

$  608

89,8’X115’IRR

Détail, Redévelopment possible

Cet immeuble en béton armé est situé au coeur du centre-ville de Sorel.

Il se compose de 89 pieds de façade avec un grand entrepôt au sous-sol de 12 pieds de haut avec des sols en terrazzo.

Le 2e étage était autrefois occupé par une salle de billard licenciée avec un plafond de 12 pieds de haut.

Cet immeuble offre une belle opportunité pour un projet de redéveloppement convertissant potentiellement le 2e étage en unités résidentielles ou en bureaux ; voir règlement municipal. 

MUST BE SOLD WITH 45-49 Rue George. 

**N.B. Le grand magasin est actuellement loué sur une base annuelle, ce qui permet une flexibilité à un acheteur potentiel. 

GST/QST must be added to the asking price.

49  DU ROI  – Main floor Total approx. 9000 SF plus basement  $4875/M till 2024-02-29

 

51 DU ROI – Second floor – approx. 7470 SF available. Minimum Rental value $4,500/M

 


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Angelo Marguglio 514-384-3400

Propriétaire et directeur, Courtier immobilier agréé
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