2925 Av. des Aristocrates, apt. 407
Laval (Duvernay) · Val des Brises · H7E 0H4
$610,000
Centris No. 14243951
SUPERFICIE
1,089.31 P2
PIÈCES
11
CHAMBRES / TOILETTES
2 / 2
STATIONNEMENT
Garage et Allée
Description
Bienvenue au no 407 d'Esprit 2 de Presti! Situé dans le secteur recherché de Val-des-Brises à Laval, reconnu pour son environnement paisible et familial, ce condo de coin élégant au 4 e étage offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et intime.
La généreuse disposition à aire ouverte,soigneusement conçue, rehaussée de plafonds de 8 pi 11 po au salon, à la salle à manger et dans les chambres, procure une belle impression d'espace et une circulation des plus naturelles. Les deux chambres sont judicieusement situées aux extrémités opposées de l'unité et disposent chacune de leur propre salle de bain, une configuration idéale pour préserver l'intimité de tous.
La chambre principale propose un walk-in traversant menant à une superbe salle de bain attenante, équipée d'une baignoire Neptune entièrement carrelée et d'une douche généreusement dimensionnée. Le grand salon, avec son élégant plancher d'ingénierie en Merisier Gunstock aux riches teintes brun doré, offre une disposition polyvalente pouvant facilement s 'adapter à différents besoins. Au quotidien, vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement, notamment le grand garde-manger séparé et la salle de lavage dédiée.
- Chauffage et eau chaude centraux au gaz INCLUS dans les frais de condo
- Stationnement intérieur situé à droite près l'accès à l'ascenseur
- Armoires 90"H polyester style Shaker, comptoirs granit Kashmir White, emplacement pour lave-vaisselle
- Balcon 11'x9'5" carrelé 24x24
- Près: Promenades du Boisé & SmartCentres Laval
Unité de coin offrant une vue panoramique sur un boisé. Climatisation centrale, système d'échangeur d'air, gicleurs, installation pour aspirateur central, interphone, ouvre-porte de garage électrique et espace de rangement intérieur. Les commodités de l'immeuble comprennent un stationnement pour visiteurs, une terrasse sur le toit, une chute à déchets, une salle d'entraînement et un ascenseur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, du testateur et des légataires; toutefois, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par les autres propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de sa possession de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. Note: aucun chien n'est pas dans le condo, incluant les parties privatives sans pré-autorisation pour cas très exclusif.
Fours à micro-ondes à hotte intégrée (avec ventilateur d'extraction), aspirateur central Duovac et accessoires, unité de climatisation centrale York, télécommande de porte de garage et transpondeurs d'accès à l'immeuble, ainsi que tous les luminaires et habillages de fenêtres (stores).
11 rooms · 2 bedrooms · 2 bathrooms · 1,089.31 sqft total private portion
| Pièce | Grandeur | Recouvrement de plancher | Notes |
|---|---|---|---|
| Salon | 14.9 x 16.10 ft | Bois | |
| Salle à manger | 12.3 x 8.8 ft | Céramique | |
| Cuisine | 12.3 x 7.3 ft | Céramique | Comptoir de granite |
| Hall | 5.6 x 9.7 ft | Céramique | |
| Chambre principale | 11.2 x 14.1 ft | Bois | |
| Garde-robe style walk-in | 7.2 x 4.6 ft | Bois | Style walk-in |
| Toilette (en suite) | 9.8 x 10 ft irr | Céramique | En suite |
| Chambre | 13.2 x 8.11 ft irr | Bois | |
| Salles de bains | 8.3 x 5.5 ft irr | Céramique | |
| Salle de lavage | 5.8 x 3.8 ft | Céramique | |
| Garde-manger | 3 x 3.5 ft | Céramique |
Epaces additionnels
| Space | Grandeur | Description des droits |
|---|---|---|
| Balcon | 11 x 9.5 ft | Partie commune à usage restreint |
| Garage | — | Partie privative |
| Allée(s) | — | Partie commune à usage restreint |
| Entreposage | — | Partie commune à usage restreint |
Emplacement
CONTACTER LE COURTIER INSCRIPTEUR
Palma Marguglio
514-880-4475
Courtier immobilier résidentiel et commercial depuis 1981
Permit # A5666