AGENCE IMMOBILIÈRE fondée en 1977 / REAL ESTATE AGENCY founded in 1977 - TEL.: (514) 384-3400

Centris 23357404

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MUNICIPALITÉ
PRIX DEMANDÉ
CONSTRUCTION
ÉVALUATION MUNCIPALE
ZONAGE AVEC PLUSIEURS PERMITS
St. Michel /Ahuntsic
$935,000
1960
$621,2000
mécanique/réparation automobile, réparation de carrosseries / atelier de peinture et vente d'automobiles.
Taxes municipales 2019
Taxes scolaires 2019
Sytème de chauffage
DIMENSION DU LOT
DIMENSION DE L'IMMEUBLE
$15,989
$    789
Électirque ind. et gaz
80’6 X 100′
IRR. ”L”
IRR. ”L”
TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ 

BÂTIMENT COMMERCIAL avec un zonage très permissif comprenant la vente au détail, entreposage, en gros et manufacture, service et tout ce qui est relié à l'industrie automobilie y compris:

PERMITS pour réparation automobile, réparation de carrosseries / atelier de peinture et vente d'automobiles.
9555 Charton + 1955B: GARAGE 4205p2f / 390,66 m2. Inclus Taxes INR de base year 2018. Loyer $5,215 /mois au 2023-06-30. Aucune option de renouvellement. 
9555B-2 VACANT  Paint shop  700 sf  / 65,03 sm. Rental Value $868/ month. Ventilation needs to be upgraded in order to be allowed for usage.
1957 Entrepôt – STRASSE INC. 1,500 sf / 139,35 sm. Tax, d'affaires incluse, année de base 2018 loué jsuqu'en 2023-06-30, $500/mois. Option de renouvellement pour 6 ans.
1955A   Entrepôt 625 p2f / 58,06 m2.  Vacant.  Valeur locative $500/mois.
UNITÉ RESIDENTIELLE – 1955C – 4.5 avec Installation pour laveuse/sécheuse dans l'unité et terrasse sur toit.  Concierge.  Loué $480/mois au 2021-06-30
Revenu: $6195 X 12 = $74,340/an
Loyer potentiel add: $1362 X 12 = $16,416/an
LOYER POTENTIEL TOTAL: $7557 X 12 = $90,756/an.
Deux réservoirs d'eau chaude et deux thermopompes (mini-séparations Mitsubishi & Midea) 1955B et 1955C et un système de sprinkleurs incendie, le tout étant donné cadeau sans aucune garantie légale de qualité ou de fonctionnalité future, au les risques et périls de l'acheteur.
9555 Charton Garage : équipment du locataire.

Angelo Marguglio 514-384-3400

Propriétaire et directeur, Courtier immobilier agréé
Résidentiel et commercial

Palma Marguglio 514-880-4475

Courtier immobilier
Résidentiel et commercial

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Contactez-nous et il nous fera plaisir de vous appelez selon vos disponibilités.

FOR INFORMATION ABOUT THIS COMMERCIAL BUILDING ON CHARLAND, MONTREAL

#101 - 2494 boul. Henri-Bourassa est., Montréal (Ahuntsic), Quebec H2B 1T9 Canada

514-384-3400

Applez-nous: nous vous répondrons aussitôt que possible. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous.

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