AGENCE IMMOBILIÈRE fondée en 1977 / REAL ESTATE AGENCY founded in 1977 - TEL.: (514) 384-3400
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Centris/mls #26818638

10

4

2-1

2-2+

PRIX DE VENTE

CONSTRUCTION

TYPE DE CONSTRUCTION

RÉGION

MUNICIPALITÉ

ADRESSE                                                        

DIMENSION DU LOT

DIMENSION DE L'IMMEUBLE

$ 848 000

1977

4PLEX jumelé

Nouveau-Rosemont

MONTREAL, H1M 2Z5

6780-80A-82-84 PIERRE-AUGER

46,6′ X 90′

40′ X 44′

Logements en location:

Revenu de location

Taxes municipales 2019

Taxes scolaires 2018

Sytème de chauffage

Garage, stationnement

Pièces

Chambres

Salle(s) de bains/Toilette(s)

2 x 4.5 et 1 x 3.5

$700,  $590 conc.,  $500

$ 6 450

$ 1 249

Électrique ind.

Deux

9

4

2 – 1

Grand 4pex très bien divisé. Trois unités louées 2 x 4.5 et une 3.5 toutes louées jusqu'au 30 juin 2019. Rez-de-chaussée 7.5 avec grande entrée centrale, 4 chambres (ou 3 chambres et salle à manger). Sous-sol: salle familiale avec section de bar et salle de bain, cuisine complète, chambre froide et garage double côte à côte.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Hall d'entrée 12.3 X 17.8 p Céramique, garde-robes double
Salon 19.1 X 10.3 p Céramique
Salle à manger 14.3 X 11.7p Céramique
Cuisine 19.7 X 10.11 p Céramique, porte-patio
Salle de bains 10.10 X 6.10 p Céramique
Chambre 11.6 X 15.8 p Bois
Chambre principale 17.3 X 11.6 p Bois
Chambre 13 X 8.6 p Bois

SOUS-SOL

Salle familiale 19.8 X 15.4 p Céramique, combustion lente
Section Bar/lavabo 7 X 5.9 p Céramique
Toilette 5.8 X 3.2 p Céramique
Cuisine 18.3 X 10.6 p Céramique
Chambre froide 11.4 x 6.11 p Céramique, porte de sortie

Epace additionnel
Garage 22.7 X 19 p

AVANTAGES:
  • Emplacement stratégique près des transports en commun, à 5 minutes des stations de métro Langelier et Radisson, des principales autoroutes, du parc du Boisé-Jean-Milot, du parc Félix-Leclerc, des garderies, de 5 grandes épiceries, des Halles d’Anjou et plus encore! 
  • Up to 4 bedrooms, as separate dinning room may be used as extra bedroom.
  • All the windows, exterior doors including garage door have been changed recently.
  • Grands espaces pour le confort de tous les membres de la famille.
  • Individual electric heating system at the expense of each tenant.
  • Laundry room in main bathroom. Master bedroom with private washroom and shower.
  • Double garage avec porte piétonne au sous-sol. Deux + places de stationnement extérieures.
SOUS-SOL
  • Carreaux de céramique récents sur les sols de la salle familiale.
  • Section bar et toilette.
  • Cuisine complètement refaite.
  • Sorties à la cour par salle familiale et par chambre froide. 
  • Grande cour avec jardin et remise incluse.
Inclus: fixtures électriques, foyer à combustion lente, ouvre-porte électrique pour porte de garage et remise de jardin, le tout sans aucune garantie.

ACHETEZ OU VENDEZ, NOUS VOUS ASSISTERONS À CHAQUE ÉTAPE

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS:

Angelo Marguglio 514-384-3400

Propriétaire et directeur, Courtier immobilier agréé
Résidentiel et commercial

Palma Marguglio 514-880-4475

Courtier immobilier
Résidentiel et commercial

6780a-80-82-84 PIERRE-AUGER, Nouveau-Rosement, Montréal

COMMENT POUVONS-NOUS VOUS AIDER?

Contactez-nous et il nous fera plaisir de vous contacter selon vos disponibilités.

#101 - 2494 boul. Henri-Bourassa est., Montréal (Ahuntsic), Quebec H2B 1T9 Canada

514-384-3400

Applez-nous: nous vous répondrons aussitôt que possible. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous.

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