Magnifique condo au 4e étage avec balcon donnant sur grand jardin. Chambre fermée, Cuisine moderne avec ilot, Électros inclus, Rangement privé bétonné. Immense fenestration; unité lumineuse avec plafonds de 9 pi, finitions haut de gamme, insonorisation supérieure et efficacité énergétique remarquable. Accès à un chalet urbain et une terrasse sur toit avec piscine et vue imprenable. Profitez aussi de la piscine intérieure, sauna, gym et plus. À deux pas du Vieux-Port, restos, métro et piste cyclable. Optez pour un mode de vie urbain sans compromis, avec un accès à des installations haut de gamme et à la richesse culturelle du Vieux-Port.

Adapté pour personnes à mobilité réduite

Unité loué jusqu'au 30 septembre à 1750$/mois. Occupation au 1er octobre 2025 à moins de recevoir un préavis de deux mois de la locataire, ce qui devancerait l'occupation potentiellement à août ou septembre prochain.

CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ: - Superficie bien aménagée avec chambre à coucher fermée - Cuisine contemporaine avec armoires blanches, ilot central - Électroménagers inclus - Climatisation reliée à une tour de refroidissement centrale - Salle de bain avec douche à effet de pluie - Eau chaude incluse dans les frais de condo - Rangement privé bétonné au 3e sous-sol (L-166)

COMMODITÉS DE L'IMMEUBLE - Piscine intérieure chauffée + sauna sec - Piscine extérieure sur le toit - Grand chalet urbain avec fenestration panoramique - Gym moderne + salle de yoga - Magnifique jardin - Caméras de sécurité - Deux ascenseurs - Construction de qualité assurant confort et tranquillité

LOCALISATION DE CHOIX: Environnement paisible tout en étant à quelques pas de commodités et divertissements : - Marché Bonsecours, rue St-Paul, galeries d'art, bars et restaurants - Vieux-Port, patinoire, plage, marina, Cirque du Soleil, IMAX, Centre des Sciences - Bibliothèque nationale, CHUM, UQAM - Voisin de la Gare Viger aveac micro-brasserie et marché public - Patinoire https://montreal.ca/lieux/patinoire-du-glacis - Parc de la chasse galerie; https://montreal.ca/lieux/parc-de-la-chasse-galerie

TRANSPORT FACILE : - 10 min de marche aux métros, Berri-UQAM et Place d'Armes - 3 min d'un arrêt de bus menant au centre-ville - Accès rapide à la piste cyclable, stations BIXI et autoroute 720.

Ce condo représente bien plus qu'une simple résidence -- c'est un véritable art de vivre au coeur de Montréal historique. Saisissez l'opportunité d'en profiter!

Réfrigérateur, plaque chauffante, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et RANGEMENT. Eau chaude incluses dans frais de condo.