Cette chaleureuse maison à étage est située dans le paisible quartier Duvernay-Est, à deux pas du parc des Tilleuls et à proximité de 2 écoles primaires, tout en étant près de l'A-25. Lot de +3400p2, offrant une grande cour privée sans voisin arrière et un stationnement généreux de 3 voitures. Trois chambres au niveau supérieur et un grand sous-sol prêt à être réaménagé à vos besoins. Quelle occasion rare de créer la maison familiale de vos rêves à Laval! Les pièces spacieuses et la belle luminosité naturelle constituent une base idéale pour votre projet de rénovation. Nouvelle toiture bardeau d'asphalte complètement refaite en juillet 2024.

RDC Salon 12 X 13 p 3,66 X 3,96 m Parqueterie
RDC Salle d'eau 4 X 5 p 1,22 X 1,52 m Céramique
RDC Salle à manger 10,5 X 9 p 3,18 X 2,74 m Parqueterie
RDC Cuisine 9 X 8,2 p 2,74 X 2,49 m Céramique
RDC Salle de lavage 6,2 X 4 p 1,88 X 1,22 m Bois
2 Chambre à coucher principale 16,2 X 11 p 4,93 X 3,35 m Parqueterie 2 grands garde-robes
2 Chambre à coucher 12,6 X 7,8 p irr 3,81 X 2,34 m irr Parqueterie
2 Chambre à coucher 9,3 X 8 p 2,82 X 2,44 m Parqueterie
2 Salle de bains 4,9 X 8,9 p 1,45 X 2,67 m Céramique
SS1 Salle familiale 14,6 X 8,5 p irr 4,42 X 2,57 m irr Bois
SS1 Chambre à coucher 10,6 X 16 p irr 3,20 X 4,88 m irr Bois Poss modifer SF
SS1 Salle-Élec/Entreposage 7 X 12,3 p irr 2,13 X 3,73 m irr Béton

Terrasse - cour arrière 11,6 X 19,3 p irr 3,51 X 5,87 m irr

Nouveau certificat de localisation (commandé).

Cette propriété offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves selon votre vision personnelle. Avec des travaux de rénovation à prévoir, vous avez la liberté de personnaliser chaque espace à votre goût. Elle représente une occasion idéale pour acheteurs avertis, investisseurs ou familles qui souhaitent bâtir leur patrimoine tout en créant une résidence parfaitement adaptée à leur style de vie.

Cette propriété offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves selon votre vision personnelle. Avec des travaux de rénovation à prévoir, vous avez la liberté de personnaliser chaque espace à votre goût. Elle représente une occasion idéale pour acheteurs avertis, investisseurs ou familles qui souhaitent bâtir leur patrimoine tout en créant une résidence parfaitement adaptée à leur style de vie.

Atouts de la propriété : - Stationnement spacieux pour 3 véhicules, un avantage rare - Cour arrière privée sans voisin directement à l'arrière, offrant intimité et tranquillité - Belles divisions des pièces permettant une utilisation optimale de l'espace - 3 ou 4 chambres à coucher offrant flexibilité pour votre famille - Sous-sol complet à aménager selon vos besoins (salle familiale, chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux) - Emplacement de choix dans devant un parc, dans un secteur recherché et stable

Le quartier Duvernay-Est est reconnu comme l'un des secteurs les plus prisés de Laval pour les familles. Ce quartier établi offre une ambiance paisible et sécuritaire, avec des rues bordées d'arbres matures. La communauté est accueillante et parfaite pour élever une famille.

Proximité et commodités : - Accès rapide aux autoroutes 25 et 440 - À distance de marche d'écoles primaires et secondaires réputées - Centres commerciaux, épiceries et services essentiels à quelques minutes - Parcs, espaces verts et installations récréatives - Transport en commun accessible - Bibliothèque municipale et centres communautaires à proximité - Restaurants, cafés et commerces de proximité

Idéal pour acheteurs qui reconnaissent le potentiel exceptionnel de cette propriété. Ne manquez pas cette rare occasion de créer votre paradis familial dans un quartier convoité de Laval!