19818761
5325 AV. CONNAUGHT, Notre-Dame-de-Grâce, Montréal H4V 1X8
PRIX
MUNICIPALITÉ
RÉGION
TYPE DE CONSTRUCTION
DATE DE CONSTRUCTION
$ 2 695 000
NDG
Montréal
Détachée
1970
Évaluation mun. 2022
Taxes municipales 2022
Taxes scolaires 2022
DIMENSION DU LOT
DIMENSION DE L'IMMEUBLE
$ 1 743 700
$ 13 451
$ 1 760
196.2 X 95.4ft irr.
103.5 X 60.6 ft irr.
17 units
6 x 4 1/2
8 x 3 1/2
3 x 2 1/2
4 int. garage
Cette propriété multifamiliale est composée de 17 unités : 6 x 4.5, 8 x 3.5, et 3 x Bachelor, allées et 4 stationnements intérieurs. Excellent secteur de l'ouest de NDG. Situé à proximité d'une multitude de commodités. Propriété bien entretenue avec concierge sur place. Buanderie au sous-sol. Possibilité d'augmenter les loyers. L'unité n ° 1 a été complètement vidée et prête à être remis neuf.
Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Transport en commun, Université...
Étude environnementale Phase 1 (2013/12)
Revenus mensuels (résidentiel) - 17 unité(s)
6 X 4 1/2 $5,701
8 X 3 1/2 $4,871 plus 2 X 3 1/2 $2,052
4 interior Parking $280
Buanderie $255
Revenus bruts effectifs $169,908
Dépenses d'exploitation
Taxes municipales (2022) $13,451
Taxes scolaires (2022) $1,760
Énergie - Electricité $956
Énergie - Gaz $13,986
Insurance $10,338
Concierge $12,600
Fournaise par versements $5,450
Total $58, 541
Revenus nets d'exploitation $111,367
Inclusions: 17 poêles et 17 réfrigérateurs.
Exclusions: Fournaise au gaz louée avec contrat de service.
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Palma Marguglio 514-880-4475
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